Ипотека МТС Банка: как быстро оформить онлайн-заявку на ипотечный кредит, условия и проценты

Оформление заявки на получение ипотеки

Прежде чем приступить к оформлению заявки на ипотеку в МТС Банке, необходимо определиться с программой — «Готовый дом» или «Ипотека в новостройке». Далее приступаем к заполнению анкеты. Сделать это можно в офисе банка вместе со специалистом или самостоятельно, через официальный сайт.

Этапы оформления онлайн-заявки

1. Выполните расчет на ипотечном калькуляторе. Принимая все виды страхования, клиент не только защищает себя и свое имущество, но и снижает годовую процентную ставку.

Оформить онлайн-заявку без депозита в МТС Банке невозможно, это можно сделать только в отделении.

Предварительный расчет ипотечной ссуды

2. Заполните первичные данные анкеты. Не забудьте указать правильный номер телефона для дальнейшего общения.

Первый столбец анкеты на ипотеку

3. Подтвердите введенный номер телефона отправленным кодом SMS.

Подтверждение по телефону

4. Введите код и дождитесь звонка сотрудника банка. Остальные данные внесет непосредственно специалист.

Кроме того, каждый потенциальный кандидат может скачать и самостоятельно заполнить анкету.

Срок действия заявки

Решение по заявке действительно в течение 3 месяцев.

Оформить ипотеку в МТС Банке на вторичку

Заявление подается на официальном сайте банка. В течение дня банк принимает предварительное решение. В случае положительного результата специалисты службы поддержки свяжутся с клиентом для консультации по дальнейшим действиям и пакета документов. После получения всех необходимых данных от заказчика окончательное решение принимается в течение 3 рабочих дней.

Требования к заемщику и пакет документов

Предложение доступно для граждан Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет. Постоянная или временная регистрация на территории любого региона России. Требования к опыту работы: по месту жительства — от 3 месяцев, общий стаж работы — не менее 1 года.

При этом потребуются следующие документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, данные о доходах — справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, копия трудовой книжки или выписка из работы книга электронная. Наемные клиенты, получающие зарплату на карту МТС Банк в течение года, оформляют ипотеку по паспорту и СНИЛС, без дополнительных документов.

Подробные условия по ипотеке на вторичку от МТС Банка

Объектом аккредитации являются квартиры в кондоминиумах. Продавец — физическое лицо: между сторонами заключается договор купли-продажи, стоимость которого (или часть стоимости) покрывается за счет привлечения кредитных средств. Общие условия ипотеки:

• Процентная ставка — 7,6-8,6% (окончательная ставка зависит от суммы и размера первоначального взноса).
• Сумма 1000000-25000000 руб.
• Срок использования средств 3-25 лет.
• Первоначальный взнос — не менее 20%.

За счет банка покрывается 20-80% стоимости объекта ссуды. Сам объект находится в районе присутствия офиса МТС Банка — на расстоянии не более 120 км. Минимальная ставка применяется в случае кредита на сумму более 6 000 000 рублей с первым взносом 30%.

Что касается процентных ставок, то также применяются премии: если клиент отказывается оформлять личную страховку, базовая ставка увеличивается на 4%. При отсутствии имущественного страхования — на 1%.

Требования к объекту недвижимости

• Тип проживания — квартира, жилой дом, квартира
• Новое строительство, объект вторичного рынка или строящийся
• Аккредитация в Banca MTS
• Имущество не должно быть обременено
• Дом, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление и т.д.) или иметь автономную систему жизнеобеспечения
• Готовое жилье должно быть пригодным для проживания, не подлежать сносу или ремонту, не иметь деревянных полов

Полный перечень требований к приобретаемой недвижимости представлен на сайте банка.

Тарифы и условия по ипотеке

МТС Банк предлагает две программы жилищной ипотеки:

	«Ипотека в новостройке»	«Дом готов»
Процентная ставка	9,4% — работникам ПАО АФК «Система» и наемным клиентам; 10,1% — другим претендентам; 9,9% — на квартиры ОАО ГК «Эталон».	9,7% — сумма кредита до 5 млн рублей; 9,2% — сумма кредита более 5 млн руб.
Сумма займа	500 тысяч — 25 миллионов рублей
Максимальный срок кредита	3-25 лет
Минимальный депозит	От 20%

Рассчитанные в калькуляторе сроки ипотеки иногда отличаются от утвержденных. Процентная ставка, сумма кредита и ежемесячный платеж могут быть изменены в одностороннем порядке после рассмотрения заявки. Клиент оставляет за собой право отказать в выдаче кредита.

Требования к заемщикам

В МТС Банке действуют стандартные критерии отбора кандидатов:

• Гражданство РФ.
• Постоянная регистрация в стране.
• Возраст: от 18 до 65 лет на момент последней выплаты. Для соискателей в возрасте от 18 до 23 лет необходимо привлекать созаемщиков
• Опыт работы — не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте. Общие работы — более 1 года.
• Заработная плата должна быть официально подтверждена справкой по форме банка или 2-НДФЛ.
• Не более 4 созаемщиков.

Процентные ставки

Банковские ставки в МТС не являются фиксированными и зависят от результатов оценки. Окончательный процент будет установлен после утверждения заявки.

Снижение ставки по ипотеке для новостроек возможно только при выдаче кредита наемными клиентами банка, сотрудниками ПАО Система АФК. В случае вторичного жилья снижение процента на 0,5% возможно только при сумме кредита 5 млн руб.

Дополнения, действующие в МТС Банке:

• + 2% — при отсутствии депозита;
• + 4% — к отказу от личного страхования;
• + 1% — если не желаете оформлять имущественное страхование;
• + 2% — при отсутствии страхования имущественных прав.

Необходимые документы

Основной список документов:

1. Заявка на получение ссуды.
2. Паспорт заемщика и созаемщика.
3. СНИЛС.
4. Справка в виде банка, 2-НДФЛ.
5. Копия трудовой книжки.

Оформить ипотеку по двум документам можно только зарплатным клиентам банка. Достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС, но при условии получения вычетов в течение последних 6 месяцев.

Особенности ипотечных программ МТС Банка

Программы МТС-Банка сложно назвать уникальными, особенно если учесть, что готовую квартиру могут купить только наемные клиенты.

Покупка новостройки

Преимущество программы в том, что тариф на время строительства и после оформления квартиры в собственность не меняется. Это позволяет заранее рассчитать размер ежемесячных платежей.

Приобретение готовой квартиры

Главная особенность программы в том, что потенциальным заемщиком может стать только наемный клиент банка или сотрудник АФК «Система» и ее дочерних и зависимых обществ

Ипотека для зарплатных клиентов

Главное условие, которое должен соблюдать каждый заявитель, — это то, что ипотечная недвижимость должна находиться в городе, где есть филиал МТС Банка.

Кроме того, любой москвич может принять участие в акции компании «Лидер Инвест». Предлагаем квартиры по сниженной цене с возможностью выбора типа ремонта после сдачи объекта.

Требования к заемщику

• Возраст от 18 до 65 лет на момент истечения срока кредитного договора
• Гражданство России
• Постоянная регистрация на территории РФ
• Стаж работы на последней работе — от 3 месяцев (или постоянный источник дохода)
• Общий стаж работы — от 1 года

Для клиентов в возрасте от 18 до 23 лет привлечение созаемщиков обязательно. Максимальное количество созаемщиков вместе с титульным заемщиком — 4 человека.

Как погасить ипотеку в МТС Банке

Кредит погашается равными долями по утвержденному банком графику. Вариантов внесения средств много:

Способ депозита	Комиссия	Крайний срок регистрации
Банкомат, интернет-банк, отделение, салон сотовой связи	0 руб	Немедленно
«Почта»	1,9%, не менее 50 руб.	На следующий рабочий день
«Эльдорадо», «М.Видео»,	1%, не менее 50 руб.	До 3-х рабочих дней
Обувной магазин «Кари»	1%, не менее 30 руб.	До 3-х рабочих дней
Сбербанк	1-2%, максимум 1000-2000 руб.	До 5 рабочих дней
Западный союз	3%, минимум 100 руб	На следующий рабочий день
Салон связи «Мегафон», «Билайн»	1%, не менее 50 руб.	1-3 рабочих дня
Элекснет, QIWI, WebMoney, Яндекс.Деньги».	1%, не менее 50 руб.	Немедленно
Ростелеком	1%, не менее 50 руб.	На следующий рабочий день
Киберплатформа	0 руб	Немедленно

Полный список способов зачисления средств на кредитный счет можно найти на официальном сайте МТС Банка.

Досрочное погашение

Согласно Федеральному закону № 284 от 19.10.2011, каждый заемщик имеет право погасить ипотеку раньше, чем ожидалось, если иное не оговорено в договоре. Вы можете полностью погасить кредит даже на следующий день после регистрации.

Для частичного возврата денег звоните по номеру горячей линии: заявка. Если у вас есть доступ к онлайн-банкингу, вы можете самостоятельно заказать досрочный частичный возврат средств.

Сумма, указанная для NPD (частичное досрочное погашение), не включает ежемесячный платеж.

Для полного досрочного погашения необходимо уточнить сумму предоплаты. Это можно сделать в мобильном банке или у сотрудника. После зачисления средств закажите ПДП в заявке или по запросу на стойке банка.

Программы ипотечного кредитования

МТС Банк предлагает разные виды ипотечных кредитов. В каждом регионе есть своя продуктовая линейка. Минимальная ставка — 13,5% годовых, максимальная сумма определяется регионом присутствия. Срок кредита до 30 лет.

• Программа решения»;
• Ипотека по двум документам;
• Вторичная рыночная квартира;
• Квартира в новостройке;
• Квартира в новостройке. Единая ставка;
• Ипотека загородного дома;
• Кредит на любые цели под залог недвижимости;
• Рефинансирование кредита.

Рефинансирование ипотеки в МТС Банке

снизить процентную ставку по кредиту, значительно сократив переплату. Ослабление кредитной нагрузки достигается за счет увеличения срока погашения ипотечной ссуды. Займы могут перевыпускать как МТС, так и сторонние банки.

Условия рефинансирования:

• процентная ставка — от 10,3%;
• максимальная сумма 30 млн руб.;
• срок кредита — до 25 лет.

Требования к рефинансируемому ипотечному кредиту:

• Срок кредита — 1 год.
• Валюта — российские рубли.
• Соотношение между суммой кредита и стоимостью гарантии составляет до 80%.

Подать заявку на рефинансирование может гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 68 лет с постоянным источником дохода и непрерывным стажем работы от 3 месяцев.

Необходимые документы

• Анкета для оформления жилищной ипотечной ссуды
• Заверенная копия трудовой книжки
• Паспорт гражданина РФ
• Копия СНИЛС
• Справка о доходах — справка 2-НДФЛ или справка по форме банка (для клиентов с зарплатой справка не требуется)

Банк имеет право при необходимости запросить у заемщика дополнительные документы.